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Wir bieten Ihnen ein derzeit voll vermietetes Gewerbeobjekt incl. vorhandener PV-Anlage mit einer guten Verkehrsanbindung in Menden an.
Die teilunterkellerte Gewerbehalle incl. Hausmeisterwohnung wurde in Jahre 1976 auf einem 7.517m² Erbbaugrundstück errichtet. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, welches auch aus den beiliegenden Bildern hervorgeht. Die überwiegende Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung, ausgenommen die im Obergeschoss befindlichen Büroräumlichkeiten, die über eine Luftwärmepumpe (BJ 2018) beheizt werden. Die Büros sowie Sanitäreinrichtungen sind in einem sehr guten Zustand. Das komplette Dach (ausgenommen der Bürobereich OG) wurde im Jahre 2000 komplett mittels eines Foliendaches erneuert und die neben dem Gebäude befindliche Trafostation speist das Gebäude mit ausreichend Strom. Die durchschnittliche Deckenhöhe im Hallenbereich beträgt 4m.
Das gesamte Gelände ist mit einem Stabgitterzaun eingefriedete und Kameraüberwacht.