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Bieberkamp 12 b, 58710 Menden

320.000 €
IMMO-1787 - Zum Verkauf
Bieberkamp 12 b, 58710 Menden
Anzeigenart Angebot Förderfähigkeit Nicht förderfähig Nutzfläche [m²] 221 Gesamtfläche [m²] 221 Stellplätze [Anzahl] 2 Provision Keine Provision fällig Energieträger Gasheizung Etage 1. Obergeschoss Energieausweis vorhanden Ja Baujahr 1990 Zeithorizont Sofort bezugsfertig

Diese großzügige, moderne Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Gewerbefläche mit rd. 221 m² verteilt sich auf 9 Büroräume verschiedener Größen, Empfang, Teeküche, 2 WC´s sowie Abstell- und Lagerflächen. Durch die Leichtbauwände lassen sich die Räume beliebig vergrößern und verkleinern. Die Fläche wurde zuletzt in 2018 renoviert/modernisiert und befindet sich in einem tadellosen Zustand.

Bei Bedarf besteht die Option, einen Umbau bzw. eine Umnutzung zu realisieren, bei dem ca. 126 m² Wohn- und ca. 95 m² Bürofläche entstehen können. Eine Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor.

Der Gewerbeeinheit sind 2 PKW-Stellplätze zugeordnet

KücheLagerräumeÖPNV AnbindungParkmöglichkeitenProvisionsfreiSaniert / RenoviertSanitärräumeSozialräumeTeilbar
Tobias Schüppstuhl (GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH)
02385 / 93675 -2712