Die angebotene Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1971 auf einem ca. 5.000 Quadratmeter großen Grundstück in der ”Horlecke”, einem Mischgebiet – ca. 1,5 km südlich von der Innenstadt Mendens entfernt – gebaut. Zuletzt wurde die Immobilie durch einen Galvanikbetrieb genutzt und befindet
sich derzeit im Leerstand.
Anfang der 1970er Jahre wurde der erste Hallenteil in Form einer zweigeschossigen Produktionshalle errichtet und mehrfach an die Bedürfnisse des damaligen Nutzers angepasst.
Die letzte größere Umbaumaßnahme erfolgte im Jahr 2001, durch einen dreigeschossigen Gebäudeanbau auf der östlichen Gebäudeseite.
Insgesamt stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Büro-/Verwaltungstrakt: 771 Quadratmeter
Hallenfläche im EG: 2.095 Quadratmeter
Hallenfläche im UG: 1.723 Quadratmeter
Lagerfläche im Außenbereich: ca. 1.000 Quadratmeter
Aufgrund des unterschiedlichen Flächenangebots eignet sich die Fläche sowohl für produzierende Unternehmen als auch für Handelsunternehmen. Auch die Entwicklung zu einem kleinen Gewerbepark ist vorstellbar.
